Neljapäev, 21. veebruar 2019
etenru
Kinnisvara
KORTER
Tartumaa Tartu Kesklinn Vallikraavi
Tubade arv:1
Üldpind:31.6 m2
Korruseid:2
Korrus:2
Krunt:887 m2
Ehitatud:1904
Üldolukord:renoveeritud
Omandivorm:korteriomand
Hind: 99500 €
» puitmaja » elektriküte » dushinurk » elektripliit » parkett » kelder » kamin » majas ühistu » köögimööbel » külmkapp » mööbli võimalus » elektriboiler » läbi maja projekt
Laenukalkulaator:
Tulemus:
Kirjuta maaklerile:
Lisainfo:
Müüa suurepärases asukohas Tartu vanalinnas renoveeritud 1-toaline korter.

Korteriomand 31.6 m2 paikneb maja 2. korrusel, planeeringult on korteris elutuba, köök ja wc-vannituba.

Korteris teostatud remonttööd viimase 3 aasta jooksul – elutoa seintel on taastatud u 200 a vanune ristpalk, paigaldatud on uued põrandalauad ja puit-pakettaknad, uus elektrijuhtmestik, uus torustik. Renoveeritud on ka wc-vannituba.

Korteris on kütteallikaks elektriradiaatorid ja kamin, olemas ka õhksoojuspumba valmidus.

Kommunaalarved on suvel ca 55 eurot ning talvel 67 eurot (see sisaldab remondifondi 38 eurot kuus). Lisandub elekter.

Korteri juurde kuulub puukuur. Parkimine hoovis ja tänaval.

Korter sobib ideaalselt turistide majutamiseks.

Tulevasel omanikul on võimalik osta KÜ-lt 1. korrusel asuv ruum otse antud korteri all suurusega 16.2 m2 (ligikaudne ostusumma 6000.-). Olemas alumise korruse värskelt kinnitatud projekt, mille abil saab korrused ühendada.

Kinnistu asub Tartu vanalinna muinsuskaitse alal. Majas on 8 korterit. Hoone on renoveeritud muinsuskaitse nõuete kohaselt, paigaldatud on uus plekk-katus, uued veeplekid ja vihmaveetorud, taastatud korstnapitsid, hoone fassaad on restaureeritud 2013. aastal, paigaldatud lisasoojustus, välisuksed restaureeritud. Maja eest kannab hoolt tegus korteriühistu.

KOHALIK PIIRKOND

Elamu asub Toomemäe vahetus läheduses, kõik eluks vajalik on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Tartu Raekoja plats 350m, Ülikooli raamatukogu 250m, Teater Vanemuine 350m, Toidupood 250m, Myfitness spordiklubi 250m.

Kultuurimälestise kirjeldus Kultuurimälestiste riiklikus registris.
Krunt vallikraavis kuulus 19. saj. ülikoolile. 1814. oli siia ehitatud ühekordne puumaja (praeguse ehitise krohvitud esimene korrus), mille katusekorruse ehitas pastor Treu 1873. a. hoone keskosas välja (praegune fassaadi teise korruse 3 akna laiune krohvitud osa). Järgnesid 1907. a. tellisest lääneosa juurde ehitamine ja kogu majale II korruse lisamine (teise korruse laudvoodriga osa). Arvatavasti sel ajal lisati ka idapoolne trepikojamaht ja maja sai kaks ilusat praeguseni säilinud neoklassitsistlikku välisust. 1920ndatel aastatel asus hoone vanemas osas Roman Gutmani šokolaadivabrik, tellisosas kommipood ning teisel korrusel olid eluruumid. Hoone nurgaosas paikneb praegu köösneritöökoda. Kiviosa aknal on rõhutatud sillus. Alumisel korrusel on akendel hilisemad luugid.
monika
Monika Ambre
koostööpartner/maakler
telefon:+372 528 4784
e-post: monika@friis.ee
keeled: eesti, inglise, vene