Kolmapäev, 22. mai 2019
etenru
Kinnisvara
KORTER
Tartumaa Tartu Vaksali Vabriku 2
Tubade arv:4
Üldpind:86.7 m2
Korruseid:2
Korrus:1
Ehitatud:1936
Üldolukord:osaliselt remonditud
Omandivorm:korteriomand
Hind: 85000 €
» puitmaja » ahiküte » dushinurk » vann » elektripliit » parkett » trepikoda lukus » majas ühistu » köögimööbel » külmkapp » elektriboiler » külma vee mõõtur » toad eraldi
Laenukalkulaator:
Tulemus:
Kirjuta maaklerile:
Lisainfo:
KÕRGETE LAGEDEGA 3-TOALINE KORTER.
KÕIK TOAD ERALDISEISVAD, ESIK SUUR JA AVAR!
AVATUD KÖÖKTUBA.
Uut omanikku ootab aegumatu väärikusega piirkonnas
omapärase hõnguga kodu.
Renoveerimist vajav palkmaja ootab väärtuse edasikandjat.
Korteri suureks plussiks on eraldi sissekäik ja hea planeering.
Vajadusel saad kerge vaevaga eraldada ühe magamistoa juurde.

Maja koosseisu kuulub eraldi sissepääsuga trepikoda,
tuulekoda (2,6 m2), avar esik (u 9 m2),
WC koos dushinurga ja mullivanniga (9,1 m2),
avatud köök-elutuba (18,7 m2), suur elutubamagamistuba (22 m2),
2 magamistuba (12,5 m2 ja 10,3 m2).
Kokku elamispinda 86,7 m2.
(Korteri juurde kuulub plaanide järgi terrass 3,37 m2).
Korterile kuulub 1 puukuur ja kelder. Keldris on valatud uus betoonpõrand.
Korteri küttekoldeks on 2 ahju.
Korter on osaliselt renoveeritud.
Vahetatud on 2 akent ja osaliselt elektrisüsteem. Põrandaid katab naturaalne tammeparkett.
Sooja vett saab 200 l elektriboilerist.
Kommunaalmaksete suurus sõltub enda kulutustest,
pluss igakuine remonditasu 0,51 eum2, haldus-ja hooldustasu 0,50 eum2

PEAMISED EELISED

Korteril on eraldi sissepääs
Kõrged laed
Puhas kelder-valatud on uus põrand.
Hooldatud haljasala, terrassivalmidus
Privaatne, rahulik piirkond
Kesklinna jalutada 10-15 min

KOHALIK PIIRKOND

Maja asub rahulikus elukeskonnas.
Karu park jääb 300m kaugusele.Piirkonna koolid, lasteaiad ja kauplused
jäävad 500m raadiusesse. 450m kaugusele jääb rahvusvaheliselt hinnatud
Minna Härma gümnaasium. Samuti Laste Kunstikool, Vanemuise väike maja,
Tartu raudteejaam, Tartu ülikooli ajaloolised õppehooned jne.
Lähimad bussipeatused asuvad hoone vahetus naabruses Vaksali tänava ääres (ca 100 m).
Kesklinna on ca 2 kilomeetrit ja 15-20 minutit jalutada.
Vaksali piirkonnas on valminud sõidu-ja kõnniteed, uued jalgrattarajad ja uus valgustus.
Maja ise asub Toometaguse miljööväärtusega alal.

Sõidukitele on valminud piirkonnas kaks parkimisplatsi (kokku 160 parkimiskohta).

Helista ja lähme vaatama!
marju
Marju Täht
koostööpartner/maakler
telefon:+372 5898 4533
e-post: marju@friis.ee
keeled: eesti, inglise, vene