pühapäev, 5. veebruar 2023
etenru
Kinnisvara
KORTER
Tartumaa Luunja vald Kaalukoja tee
Tubade arv:3
Üldpind:79.9 m2
Korruseid:3
Korrus:1
Ehitatud:2014
Üldolukord:hästi säilinud
Omandivorm:korteriomand
Hind: 179000 €
» kivimaja » elektriküte » dushinurk » elektripliit » parkett » trepikoda lukus » majas ühistu » köögimööbel » külmkapp » mööbli võimalus » elektriboiler » WC ja vannituba koos » bussipeatusest 260 m » toad eraldi
Laenukalkulaator:
Tulemus:
Kirjuta maaklerile:
Lisainfo:
UUS HIND
VALGUSKÜLLANE KORTER HINNATUD PIIRKONNAS!

Luunja vald  on kiiresti arenev piirkond, mis pakub head elukeskkond väikelastega peredele,lemmiklooma omanikele ja ka lihtsalt inimestele, kelle jaoks on oluline, et elukeskkond oleks rahulik ja turvaline ning eluks vajalik oleks võimalikult lähedal.

Meil on Teile pakkuda avar kolmetoaline korter selles heas piirkonnas. Korter asub  2014. a valminud kortermaja esimesel korrusel ja just asukoha  tõttu on see väga hea valik nii lastega perele kui vanemale inimesele, sest korterisse pääsemiseks ei pea kasutama ülemäära treppe.

Korter on väga hea planeeringu ja funktsionaalsusega: esik, wcduširuum, magamistuba, avatud köögiga elutuba ja kaks pisemat tuba ning garderoob. Korter on ametlikult EHR-i järgi kolmetoaline, kuid suurem magamistuba on kergeseinaga muudetud kaheks pisemaks läbikäidavaks toaks. Uuel omanikul on hea võimalus taastada , kas suur magamistuba või jätta kaks pisemat tuba.

Siseviimistluses on kasutatud naturaalseid ja valdavalt heledaid toone, mis muudavad kogu elamise hubaseks ning soojaks luues tõeliselt koduse tunde. Eluruumides parkett ja niisketes ruumides kergesti hooldatav keraamiline plaat. Tänu kahes küljes paiknevatele akendele on toad valgusküllased kasutades ära loomuliku päikese valguse

Korteri südameks on aga avar elutuba koos avatud köögiga. Hästi sisustatud köök mahukate kappide ja hea tehnikaga aitavad valmistada maitsvaid roogasid nii perele kui sõpradele. Elutoast pääseb privaatsele suurele terrassile, kus suvisel ajal nautida hommikukohvi või ühiseid õhtusööke. Registri järgi on terrass 9, 4 m2, kuid ühistu poolse loaga on seda laiendatud

Korteri siseselt on lahendatud asjade hoiustamine võimalikult mugavalt, magamistoas on sisseehitatud garderoob (2,5 m2) ja esikus suur garderoobikapp. Lisaks keldris asuv ca 5,1 m2 panipaik.

Kõikidel korteritel on oma lokaalne kütteseade- õhkpõrandakütte Legaletti süsteem, mis on ohutuim ja äärmiselt säästlik viis kodu kütmiseks. Samuti on kõikides tubadesse paigaldatud temperatuuri optimeerimiseks regulaatorid. Soojemate suvepäevadel hea ja jahutava korteri sisekliima tagab konditsioneer. Kõikides korterites on olemas ka ahjukamina valmidus. Antud korteri puhul oleks võimalik elutuppa ehitada kamin, mis oleks nii hubasuse looja sügis – ja talveõhtutel kui lisa soojusallikas optimeerides küttekulusid ning tagades sooja kodu ka elektrikatkestuse korral.
Korteri sooja tarbevee annab 200l elektriboiler.

Korteri hind sisaldab kvaliteetset köögimööblit koos tehnikaga (pürolüüsiga ahi, induktsioonpliit, nõudepesumasin, mikrolaineahi, külmkapp), valgusteid, aknakatteid ja tubades olevaid erinevaid mööbliesemeid (söögilaud koos 4 tooliga. TV-alus, valge kapp lastetoas, garderoobisisu, vannitoamööbel (riiul, nagid), magamistoas olevad riiulid ja riidekapp , kummut, koridoris olev garderoobikapp, jalatsikapp, peegel ning nagi, roosa tumba, markiis, terrassimööbel ja keldris olevad riiulid).

Hea elukeskkond, kus on säilinud ka loodust, et mõnel päeval võib ka kitsekesi ümbruses askeldamas näha. Turvatunde tagab, et kortermaja on piiratud aiaga. Pere pisemate jaoks on ehitatud mõnus mänguväljak ja kõigile elanikele kasutamiseks rohegrilliala. Korteri juurde kuulub üks ametlik parkimiskoht tõkkepuuga parklas, kohe korteri kõrval ja antud korteril on lisaks ka teine parkimiskoht, kokkuleppel teiste omanikega.

Hea infrastruktuur, bussiühendus linnaga on väga hea, bussipeatus kortermaja vahetus läheduses ca 260m.
Läheduses asuvad erinevad poed, koolid, lasteaiad. Spordihuviliste jaoks Lohkva Spordihoone, Ihastesse viiv kergliiklustee ja Ihaste ratsaspordi -ja vabaajakeskus.

Kui tunned, et see pakkumine on midagi Teie jaoks helista ja lähme vaatama.
merle_friis
Merle Kuhhi
juhatuse liige / koostööpartner
telefon: +372 529 5295
e-post: merle@friis.ee
keeled: eesti, inglise, soome, vene